CPB: Naar een nieuwe rol voor de woningcorporaties

12-03-2010

Het aanbieden van betaalbare huurwoningen voor mensen met lagere inkomens vormt de belangrijkste pijler van het sociale huurbeleid. Momenteel dragen woningcorporaties hier in belangrijke mate aan bij door sociale huren kunstmatig laag te houden. Het is echter de vraag of dit optimaal is: veel geld komt zo niet terecht bij de doelgroep van huurders met lagere inkomens en er is oneerlijke concurrentie tussen de corporaties en commerciële projectontwikkelaars.

Niet de corporaties, maar de overheid is daarom de meest aangewezen partij om zorg te dragen voor betaalbare sociale huurwoningen voor de doelgroep van lagere inkomens. De overheveling van deze taak naar de overheid vergt maatregelen die verder gaan dan de recent voorgestelde aanscherping van het toezicht op de corporaties door de overheid.

Dit concluderen de CPB-onderzoekers Pierre Koning en Michiel van Leuvensteijn in het op 10 maart verschenen CPB Document 2002 ‘De woningcorporaties uit de verdwijndriehoek’. Dit document gaat in op de vraag of de overheid dan wel de corporaties het beste toegerust zijn om het sociale huurbeleid uit te voeren. Het document vormt onderdeel van een breed onderzoeksprogramma van het Centraal Planbureau (CPB) naar het functioneren van de Nederlandse woningmarkt.
Bron: CPB 10 maart 2010